査定フォーム・お電話にて物件査定のご依頼をお受けします。

売主様より頂いた情報より物件の査定をし、机上買取価格を提示します。
その価格にご納得いただければ、次は現地調査を行わせていただき、正式な買取価格をご提示いたします。
売主様がその買取価格にご納得頂ければ、お打ち合わせに入ります。

契約日・引渡し日など細かく打ち合わせさせていただきます。
売主様のご都合に合わせ、スケジュールを組んでいきます。

すべてをご納得頂ければ、契約に進みます。
ご不明な点などございましたら何なりとご質問ください。

契約完了後代金お支払いの手続きとなります。
代金は現金でお支払い致します。

タイムリースは、通常の不動産屋とは違い、仲介ではなく買取になります。そこで、仲介と買取を比較しながらお答えいたします。

売買の相場価格を基準に販売価格を設定いたします。この場合あくまでも売り出す価格ですので成約の価格ではありません。値交渉が入った場合は売り出し価格からさらに下がります。

こちらで調査した査定価格を提示いたします。この査定価格は実際の買取金額です。

買い手を捜すために広告を出したり、何人もの方に売却が決まるまでは実際に物件をご案内します。なかなか成約に結びつかないケースが多々あります。

販売期間はありませんので、問題なくスムーズに進みます。お打ち合わせにて契約のスケジュールを決めます。

買い手が決まっても値交渉やお互いの諸条件の折り合いがつかず白紙になるケースもあります。

タイムリースが直接即現金買取いたしますので、問題なくスムーズに進みます。

大体の方がローンを組むケースが多いため、買い手のローンが通らなかった場合は契約自体が白紙になるケースがあります。

査定にてご提示した買取金額にご納得頂いた上で契約をいたします。分からないことはなんでもご相談下さい。

ここにたどり着くのに早くても３ヶ月から長い方では１年以上かかる方も少なくありません。長期保有になれば税金や維持費などがかかってしまい、その上物件の価値も年々落ちていきます。

契約が完了したら代金のお支払です。タイムリースでしたらここまでの流れを最短３日で現金化できます。

仲介手数料などの費用は一切かかりません。

物件の立地・広さ・間取り・階数・築年数等から成約事例・路線価などを総合的に判断し、プロによる独自の調査方法にて算出いたします。

売主様のご都合が良い場所でかまいません。ご指定の場所までお伺いします。
代金のお支払につきましては現金及び銀行振込にて行います。

・本人確認証（免許証・パスポート等）
・住民票
（登記簿上の住所と印鑑証明の住所が異なる場合）
・印鑑証明
・実印
・不動産登記権利情報（登記識別情報）

基本的にはどのような事故物件等であっても買取対象となります。
ただし、物件の状況によっては買取できない場合もございます。

差押物件、任意売却の買取も行っております。その際に抵当権抹消の為の金融機関との複雑なやりとりも合わせて、専属の不動産アドバイザーがすべてサポートいたします。
ご不明な点がございましたらお気軽にご相談下さい。